小林行政書士事務所 | 日記 | 賃貸トラブル相談Ｑ＆Ａ　その①

Ｑ：ゴミ出しのルールを守れない入居者がいるが、どうしたらよいか。

Ａ：ゴミ出しをはじめ、生活のルールを守ることは、借主として当然に要求される義務と考えられます。
したがって、ルールを守らないことは契約違反とも考えられます。
まずは家主さんや、管理会社に注意をしてもらうよう連絡を取りましょう。
このことだけで契約解除は難しいのですが、何度注意されても改善されない場合は、他の入居者への影響、不法投棄されたゴミの処分費用などを損害と考え、損害賠償請求をすることも検討しましょう。

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