小林行政書士事務所 | 日記 | 敷金返還について⑧　床編

畳のすり減り・変色
部屋の出入り口周辺等、よく人が通る場所の畳がすり減ってしまうのは、通常の損耗の範囲であるとしています。したがって賃貸人負担となります。
ただし、３か月とか半年間の比較的短期入居においてすり減りがある場合、通常の損耗を超えると判断される可能性があり、賃借人負担の割合が高くなります。程度に応じて折半などの費用負担となるでしょう。
畳の変色（日照などの自然現象によるもの）は通常の生活において避けられないことから、通常の損耗と考えられるため賃貸人負担となります。家具を置いた部分の色が違う場合も同様です。

当事務所では法律、判例、ガイドライン等に基づき、正当な敷金返還を実現させるサポートをいたします。敷金返還でお悩みの方はお電話・ＦＡＸ・メールにてご相談ください。