小林行政書士事務所 | 日記 一覧

照明器具設置の跡は・・・
あらかじめ設置された照明器具用コンセントを使用せず、天井に直接ネジや金具を打ち込んで照明器具を取り付けた場合、その跡は賃借人負担となります。

エアコン設置の跡は・・・
テレビ等と同…

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タバコのヤニ汚れは・・・
喫煙等により、クロス等ヤニで変色したり、臭いが付着している場合、通常の使用による汚損を超えるものと判断される場合が多いと考えられるため、賃借人負担となります。
旧ガイドラインでは…

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Ｑ．クロス（壁紙）が破れていたら・・・
Ａ．ガイドラインでは「賃借人が毀損させた箇所を含む一面分までは張り替え費用を賃借人負担としてもやむを得ないとする。」としています。
ただし、他の面と色や柄が違ってし…

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その１　掃除はしっかりやること（台所の油汚れや排水溝の髪の毛も）。
その２　キズ、汚れ等は明け渡し直前に写真を撮ること。物証があれば心強い。
その３　リモコン等、部屋に備え付けの備品は持っていかない。
その４　立会…

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当事務所では、敷金返還に関するご相談をお受けしております。
「業者に言われたから…」「退去立会で見積書に押印してしまったから…」
と諦める前に、お気軽にお電話ください。
※ご相談は年中無休、土日祝日も２２時…

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建設業許可の取得をご検討中の方のために、専門サイトを公開しました。
http://www.kensetsu-gyosay.com/

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建設業許可業者は毎事業年度終了後（個人事業主の場合は12月末）4ヶ月以内に、
その事業年度における会計状況を届け出る必要があります。

届出がないと、５年毎の更新ができなくなるばかりか、罰則規定もありますの…

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愛知県行政書士会岡崎支部主催の一般市民向けセミナーを行ないます。
賃貸住宅の退去時における敷金返還を巡るトラブルを避けるための知識と対処法について賃貸住宅問題に精通した行政書士が分かりやすく解説します。
…

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毎月第３土曜日に、岡崎市立図書館りぶらで開催されます。
次回は６月１５日（土）１３：３０～１６：３０です。
予約不要となっておりますので、お困り事がありましたらお気軽にご来場ください。

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蒲郡市　Ａさん
間取り：３ＤＫ
月額賃料計：６６，０００円
敷金：１６８，０００円
入居期間：４年３ヶ月
退去立会前にご相談を頂き、室内をチェックしました。
入居したときから付いていたキズや汚れなどは、記録に残して…

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